デュアル四條畷

  • 大阪府大東市北楠の里町

  • / 四条畷駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 11階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
2,080万円
35.6万円/㎡
相場
2,266万円
38.8万円/㎡
1,463
1,998
2,534
3,069
AI査定結果
推定相場価格
2,266万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,998万円〜2,534万円
34.2万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月11日
デュアル四條畷
2,080万円（35.6万円/㎡）/ 3階 / 58.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は41.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,080万円35.6万円3階 58.35㎡ 2LDK東
2025/06/092,080万円35.6万円3階 58.35㎡ 3LDK南東
2025/05/252,290万円39.2万円7階 58.35㎡ 2LDK東
2025/05/162,290万円39.2万円7階 58.35㎡ 3DK東
2025/05/132,290万円39.2万円3階 58.35㎡ 2LDK東
2025/05/022,180万円37.4万円3階 58.35㎡ 3LDK東
2025/05/012,180万円37.4万円3階 58.35㎡ 2LDK東
2025/04/192,390万円41.0万円7階 58.35㎡ 2LDK東
2025/04/162,280万円39.1万円3階 58.35㎡ 2LDK東
2025/04/132,280万円39.1万円3階 58.35㎡ 3LDK南東
2025/04/132,390万円41.0万円7階 58.35㎡ 3DK東
2025/04/102,390万円41.0万円3階 58.35㎡ 2LDK東
2025/04/092,490万円42.7万円7階 58.35㎡ 2LDK東
2025/03/132,490万円42.7万円7階 58.35㎡ 3DK東
2025/03/132,380万円40.8万円3階 58.35㎡ 2LDK東
2025/03/132,490万円42.7万円3階 58.35㎡ 2LDK東
2025/03/102,580万円44.2万円7階 58.35㎡ 2LDK東
2025/02/232,380万円40.8万円3階 58.35㎡ 3LDK南東
2025/02/052,798万円48.0万円7階 58.35㎡ 2LDK東
2025/02/052,580万円44.2万円3階 58.35㎡ 2LDK東
2025/02/052,580万円44.2万円7階 58.35㎡ 3DK東
2025/01/302,798万円48.0万円7階 58.35㎡ 3DK東
2025/01/212,480万円42.5万円3階 58.35㎡ 2LDK東
2025/01/162,480万円42.5万円3階 58.35㎡ 3LDK東
2024/12/112,580万円44.2万円3階 58.35㎡ 3LDK東
2024/12/081,980万円33.9万円2階 58.35㎡ 3LDK東
2024/11/262,680万円45.9万円3階 58.35㎡ 2LDK東
2024/11/262,680万円45.9万円3階 58.35㎡ 3LDK東
2024/10/302,780万円47.6万円3階 58.35㎡ 2LDK東
2024/10/292,780万円47.6万円3階 58.35㎡ 3LDK東
2024/09/202,580万円44.2万円10階 58.35㎡ 2LDK東
2024/09/202,898万円49.7万円7階 58.35㎡ 2LDK東
2024/07/122,280万円41.3万円7階 55.25㎡ 3LDK東
2024/05/082,690万円41.6万円7階 64.63㎡ 3LDK東
2024/05/082,180万円37.4万円1階 58.35㎡ 3LDK東
2024/04/082,180万円33.7万円3階 64.63㎡ 3LDK東
2024/03/112,480万円38.4万円3階 64.63㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10デュアル四條畷
大東市北楠の里町
四条畷駅5分 2,080万円35.6万円58.35㎡2LDK3階 / 11階建 東1996年41戸RC
2025/05/19野崎アーバンコンフォート
大東市北条一丁目
野崎駅6分 2,300万円35.4万円64.9㎡3LDK7階 / 11階建 南1996年36戸RC
2025/02/22ユニーブル住道
大東市氷野一丁目
住道駅10分 1,898万円29.0万円65.47㎡3LDK3階 / 6階建 東1999年29戸RC
2024/10/14ライオンズマンション住道
大東市赤井三丁目
住道駅12分 3,398万円49.6万円68.48㎡3LDK7階 / 14階建 南西2001年78戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10デュアル四條畷
大東市北楠の里町
四条畷駅5分 7.9万円0.14万円58.35㎡2LDK3階 / 11階建 東1996年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大東市では24.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は大東市の平均と比較して13.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大東市
41.3万円/㎡
前年比+24.4%

マンション概要

マンション名デュアル四條畷
所在地大阪府大東市北楠の里町
交通四条畷駅徒歩5分
築年月1996年
階数11階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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